Онлайн-конференция с заместителем руководителя Управления Росреестра по Саратовской области Беличенко Екатериной Владимировной
4 December 2013, 11:00

Беличенко Екатерина Владимировна, заместитель руководителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области – государственный регистратор Саратовской области. Родилась в Саратове. В 1996 году окончила Саратовскую государственную академию права.

С 1997 по 1999 годы работала в государственном учреждении «Саратовская областная регистрационная палата»... Беличенко Екатерина Владимировна, заместитель руководителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области – государственный регистратор Саратовской области. Родилась в Саратове. В 1996 году окончила Саратовскую государственную академию права.

С 1997 по 1999 годы работала в государственном учреждении «Саратовская областная регистрационная палата» главным специалистом отдела регистрации нежилых помещений. С 1998 по 2005 годы – в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, главным специалистом отдела регистрации ограничений прав собственности, заместителем начальника отдела приема и выдачи документов, заместителем начальника отдела регистрации ограничений прав на жилые помещения. В 2006 году назначена начальником отдела регистрации арестов, ипотеки и долевого участия в строительстве жилья Главного управления Федеральной регистрационной службы по Саратовской области. С февраля 2009 года – заместитель руководителя Управления Федеральной регистрационной службы по Саратовской области. В настоящее время является заместителем руководителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области.

Организует и координирует выполнение задач и осуществление полномочий Управления в сферах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ведения Единого государственного реестра прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним, выдачи информации о зарегистрированных правах и др.

Замужем. Имеет сына.

Ключевые слова (теги)

Вопросы

В прессе прошла информация, что с 2014 года в нескольких регионах страны, в том числе и в Саратовской области, начнется пилотный проект, в рамках которого оформление жилья будет возможно только через нотариуса.Так ли это?

С 1 сентября 2013 года была введена новая редакция статьи 163 ГК РФ в соответствии с которой нотариальное удостоверение сделок обязательно в двух случаях:
1. Прямо указанные в законе сделки подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
2. Если стороны, совершающие сделку, предусмотрели нотариальное удостоверение данной сделки.

Уважаемая Екатерина! С октября госрегистрация прав кадастрового учета переходит в интернет. Что это означает - что работать "вживую" с вами уже нельзя будет?

В соответствии с положениями федерального закона от 23.07.2013 №250-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в части государственной регистрации прав и кадастрового учёта объектов недвижимости" с 01.10.2013 межевой план, технический план и подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости акт обследования могут быть представлены в орган кадастрового учёта только в форме электронных документов, заверенных усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера. Вы можете обратиться за постановкой на кадастровый учёт, направив запрос в электронном виде либо лично, подав заявление в офисы приёма документов. При этом, межевой или технический план представляется на электронном носителе.

Планируется в 2014 году уменьшить срок регистрации прав?

В настоящее время ФЗ РФ № 250-ФЗ от 23.07.2013 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости» внесены изменения в том числе и в ФЗ РФ №122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в части установления с 01.10.2013 общего срока государственной регистрации прав – 18 календарных дней (до 01.10.2013 срок государственной регистрации составлял 20 календарных дней, еще ранее 1 месяц).
В перспективе, Планом мероприятий («дорожная карта») «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», утвержденного Распоряжением Правительства РФ от 01.12.2012 № 2236-р, регламентировано поэтапное сокращение сроков государственной регистрации прав, устанавливаемых федеральным законом.
Так пунктом 2 контрольных показателей «дорожной карты» установлен срок государственной регистрации прав на 2015 – 10 дней, на 2018 – 7 дней.

Здравствуйте! Ситуация сложилась такая. Мы с мужем приобрели квартиру в ипотеке. Мы с ним являемся ее равноправными собственниками. У нас есть 5-летний ребенок. Хотим также оформить на него долю. Что необходимо сделать, чтобы оформить документы на несовершеннолетнего ребенка? Какие документы понадобятся?

Статьей 28 ГК РФ установлено, что к сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 ГК РФ.
Согласно пункту 3 статьи 37 ГК РФ опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.
Таким образом, действующим законодательством установлен запрет на совершение сделок несовершеннолетних с их законными представителями - родителями, за исключением передачи имущества в качестве дара или в безвозмездное пользование.
В связи с чем, вы можете только подарить своему ребенку долю от принадлежащей на праве общей долевой собственности квартиры.
Общие требования по оформлению договора дарения установлены положениями главы 32 Гражданского кодекса Российской Федерации.
При этом обращаем Ваше внимание на то, что регистрирующий орган не участвует в формировании пакета документов, необходимых для проведения конкретных регистрационных действий, а ответственность за подлинность представленных в регистрирующий орган документов и достоверность указанных в них сведений несет заявитель.
С перечнями документов, необходимых для государственной регистрации, Вы можете ознакомиться на официальном сайте Росреестра rosreestr.ru в разделе «Государственные услуги/Государственная регистрация прав и сделок с недвижимостью/Стандарты оказания услуг» и сайте Управления Росреестра по Саратовской области to64. rosreestr.ru.
Для государственной регистрации права собственности на основании договора дарения необходимо представить:
-заявление(я) о государственной регистрации перехода права – представляет даритель;
-заявление(я) о государственной регистрации права - представляет одаряемый;
- правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности лица, отчуждающего объект недвижимости;
- договор дарения (не менее, чем в 2-х экземплярах);
- нотариально удостоверенное согласие супруга дарителя (в случае, если будет отчуждаться доля, принадлежащая только одному родителю);
- письменное согласие залогодержателя на отчуждение имущества, если объект находится в залоге и иное не предусмотрено договором об ипотеке (оригинал и копия);
Размер госпошлины за государственную регистрацию права собственности в настоящее время составляет 1000 рублей.
В случае, если договор будет удостоверен нотариально, запись в государственный реестр может быть внесена по заявлению любой стороны сделки, в том числе через нотариуса (ст.8.1 Гражданского кодекса РФ).
Заявление о государственной регистрации прав и иные документы, необходимые для государственной регистрации прав, представляются в соответствующий орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявителем лично или посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении.
В случае представления заявления о государственной регистрации прав и иных документов, необходимых для государственной регистрации прав, посредством почтового отправления:
- подлинность подписи заявителя на заявлении о государственной регистрации прав должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке;
- сделка с объектом недвижимого имущества должна быть нотариально удостоверена;
- доверенность должна быть нотариально удостоверена, к заявлению дополнительно прилагаются копия документа, удостоверяющего личность физического лица (правообладателя, стороны или сторон сделки, а также представителя данных лиц, если заявителем является представитель), и копия документа, удостоверяющего личность физического лица.
Прием документов в городе Саратове осуществляется отделом приема и выдачи Управления по следующим адресам: проспект 50 лет Октября, д. 104 и ул. Чернышевского, д. 50, филиалом ФБУ «ФКП Росреестра» по Саратовской области по адресу: ул. Чапаева, д. 68/70, а также в многофункциональных центрах Фрунзенского и Октябрьского районов г. Саратова по адресам: ул. Вавилова, д. 6 и ул. Советская, д. 9/30.

Здравствуйте. Утерян кадастровый паспорт на объект недвижимости. Меня напугали, сказав, что процедура его восстановления весьма долгая и болезненная. И дорогая. В связи с этим вопрос: действительно ли это так? И грозит ли мне за его утерю солидный штраф, как меня пугают? Заранее спасибо.

В случае, если кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, кадастровый паспорт помещения, кадастровый паспорт земельного участка выдан филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Саратовской области, то это свидетельствует о том, что в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о данном объекте. В любой момент возможно направить запрос о предоставлении сведений государственного кадастра недвижимости об объекте и получить соответствующие сведения в виде нового кадастрового паспорта. Основания для взимания штрафных санкций за потерю кадастрового паспорта, выданного органом кадастрового учета, действующим законодательством не предусмотрены.

Сталкивается ли ваше ведомство с такой проблемой, как очереди? Каков срок оформления бумаг в вашем Управлении?

В настоящее время в офисах приема-выдачи документов Управления больших проблем нет. Среднее время ожидания в очереди составляет 15-20 минут.
Общий срок государственной регистрации на сегодняшний день составляют 13 рабочих дней. Государственная регистрация договоров ипотеки жилых помещений, договоров участия в долевом строительстве, уступки права требования по договору участия в долевом строительстве, права собственности на приобретаемое с привлечением кредитных средств жилые помещения составляет 5 рабочих дней. Прекращение ипотеки регистрируется в течение 3 дней.

Являются ли водительские права удостоверением личности?

Водительское удостоверение не является документом, удостоверяющим личность гражданина.
Перечень документов, удостоверяющих личность:
- Паспорт гражданина РФ
- Паспорт иностранного гражданина
- Общегражданский заграничный паспорт
- Вид на жительство иностранного гражданина или лица без гражданства
- Паспорт моряка
- Удостоверение личности, или военный билет военнослужащего
- Временное удостоверение личности
- Свидетельство о рождении
- Свидетельство о рассмотрении ходатайства о признании беженцем на территории РФ
- Удостоверение беженца
- Свидетельство о предоставлении временного убежища на территории РФ

Вся ли информация об объектах недвижимости у вас является открытой? Можно ли сделать так, чтобы сведения о моей собственности не могли быть переданы третьим лицам?

Статья 7 Закона о регистрации устанавливает принцип открытости сведений о государственной регистрации прав.
Сведения, содержащиеся в ЕГРП, являются общедоступными.
Вместе с тем, Закон о регистрации различает сведения, предоставляемые любому лицу (общедоступные сведения) и ограниченному кругу лиц (сведения ограниченного доступа).
К общедоступным сведениям относятся следующие сведения:
а) сведения о любом объекте недвижимого имущества, которые содержат его описание, зарегистрированные права и сведения о правообладателе, зарегистрированные ограничения (обременения) прав, сведения о правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости, а также отметки о возражении в отношении зарегистрированного права на него;
б) сведения о переходе прав на объект недвижимого имущества в объеме сведений об объекте недвижимости. Таким образом, общедоступные сведения, т.е. сведения о любом объекте недвижимости регистрирующий орган обязан представлять по запросам любых лиц. Что касается информации о правах отдельного лица на имеющиеся (имевшиеся) у него объекты недвижимости, то такие сведения являются сведениями ограниченного доступа и предоставляются только по запросам:
- самим правообладателям или их законным представителям;
- физическим и юридическим лицам, получившим доверенность от правообладателя или его законного представителя;
- залогодержателю в отношении объектов недвижимого имущества, находящихся у него в залоге;
- нотариуса в связи с совершаемыми нотариальными действиями.
- правоохранительных органов, судов, судебных приставов-исполнителей по находящимся в производстве уголовным и гражданским делам.
- органов прокуратуры Российской Федерации в целях осуществления надзора за исполнением законодательства Российской Федерации;
- федеральных органов исполнительной власти, их территориальных органов, Банка России, государственных внебюджетных фондов, их территориальных органов, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления и многофункциональных центров;
- арбитражного управляющего в деле о банкротстве в отношении принадлежащих соответствующему должнику объектов недвижимого имущества;
- Уполномоченного при Президенте Российской Федерации по правам ребенка;
- Уполномоченного при Президенте Российской Федерации по защите прав предпринимателей, уполномоченных по защите прав предпринимателей в субъектах Российской Федерации;
- Председателя Счетной палаты Российской Федерации, его заместителя и аудиторов Счетной палаты Российской Федерации;
- органов по учету государственного и муниципального имущества, орган, осуществляющий кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости, в объеме, который необходим для работы указанных органов.
Перечень указанных лиц, установлен в статьях 7, 8 Закона о регистрации.
Таким образом, в случае поступления запроса от указанных лиц, Управление не вправе отказать в выдаче запрошенной информации, в том числе о правах отдельного лица.
Законодательством не предусмотрено принятие каких-либо мер по установлению запретов на предоставление информации из ЕГРП.

Екатерина Владимировна, по роду своей деятельности бываю у вас в отеделениях по приему и выдаче документов, у вас девушки- сотрудники, те, что сидят на приеме и выдаче док-ов, ну просто герои, вы им ордена давайте и молоко за вредность, порой стоишь смотришь, народу толпы, все лезут, вопросов масса, а они молодцы, держутся!!!

Спасибо за положительную оценку работы наших сотрудников.

Принимаются ли какие-то меры по сокращению очередей в учреждениях Росреестра? В частности, на Чернышевского, 50 клиентам приходится по 4-5 часов простаивать. К тому же консультанты там не особенно горят желанием помогать пришедшим. Будут ли приняты меры по расширению штата консультантов? Планируете ли их переобучать?

Да, действительно, в летние месяцы 2013 года (июнь, июль, август) в офисах приема-выдачи документов сложилась напряженная ситуация, которая выразилась в больших очередях, длительном времени ожидания в очереди.
Это связано с нехваткой кадровых ресурсов в отделе приема-выдачи документов.
На сегодняшний день кадровый вопрос решен, штат укомплектован.
Количество очередей резко снизилось. Время ожидания в очереди на сегодняшний момент составляет 15-20 минут.
В офисах приема-выдачи документов, расположенных по адресам: г. Саратов, ул. Чернышевского, д. 50, проспект 50 лет Октября, д. 104 оказываются консультации во следующим вопросам:
-перечень документов, необходимых для государственной регистрации,
-размер государственной пошлины,
-сроки проведения государственной регистрации.
Нередко заявителя обращаются к консультанту по вопросам юридического характера, на которые могут ответить регистраторы после проведения правовой экспертизы документов.
Благодарим Вас за предложение по обучению консультантов и увеличению их количества в офисах приема-выдачи документов.
Данное предложение обязательно будет рассмотрено.

Здравствуйте! В последнее время читаю в СМИ о новой кадастровой оценке земли в Саратове. Какие-то чудеса произошли: земля на Увеке дороже, чем в Юбилейном! Можете ли вы как-то прокомментировать эти новости? Участвовал ли Росреестр в оценке саратовских территорий?

Судя по Вашему вопросу, речь идет о категории земель - земли населенных пунктов.
На территории Саратовской области в 2012 году была проведена очередная переоценка земель населенных пунктов области, в том числе и на
территории города Саратова.
Заказчиком указанных работ выступала Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, соответственно, Росреестр в курсе проведения оценки земель населенных пунктов на территории области.
Контракт на проведение оценочных работ был заключен с ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (г. Москва)
В течение 2012-2013 г.г. Управление, комитет по управлению имуществом Саратовской области, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Саратовской области неоднократно информировали в СМИ о проведении очередной актуализации земли.
Результаты оценки, в том числе и по городу Саратову, утверждены распоряжением комитета по управлению имуществом Саратовской области от 28.12.2012 № 989-р, которые вступили в силу 11.01.2013.
По вопросу качества получившихся результатов работ по оценке необходимо отметить, что согласно законодательству, обоснованность и достоверность получившейся стоимости относится к исключительной компетенции оценщиков, выполнивших работы.
Вместе с тем, в случае несогласия граждан или юридических лиц с полученными результатами оценки, действующим законодательством (Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности) определена возможность их оспаривания либо в комиссии по рассмотрению споров при Управлении Росреестра по Саратовской области, либо в Арбитражном суде области.
При этом обращаю внимание, что на сегодняшний день в комиссию можно обратиться в течение 6 месяцев от даты внесения кадастровой стоимости в Государственный кадастр недвижимости.

Как собираетесь встречать Новый Год 2014?

Дома с семьей.

Добрый день.Какие планы на 2014 год и на сколько они глобальны?

На 2014 и ближайшие годы основной задачей Управления является повышение качества оказываемых нами государственных услуг.
Планируется:
1. Повышение количества и качества предоставляемых нашей службой услуг в электронном виде. На практике это позволит заявителям экономить время и средства, затрачиваемые на получение услуг.
2.Реализация мер по сокращению предоставляемых непосредственно заявителем документов при условии самостоятельного получения необходимых сведений от различных источников государственным регистратором прав. Реализация данной задачи позволит сократить сроки получения государственных услуг.
3. Повышение информированности клиентов о способах и возможностях реализации своих прав.
Задачи непростые в условиях сокращения штатной численности.

Какие мероприятия проводятся в Вашем ведомстве по противодействию коррупции? Были ли за последние 2-3 года конкретные посадки проворовавшихся чиновников?

25 июня 2013 года проведено заседание коллегии Управления по вопросу состояния работы по реализации Национального плана противодействия коррупции на 2012-2013 годы, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 13.03.2012 № 297 с участием представителей ФГБУ «ФКП Росреестра» по Саратовской области, Саратовской областной прокуратуры, ГУ МВД России по Саратовской области.
В Управлении действует комиссия по соблюдению требований к служебному поведению федеральных государственных гражданских служащих Управления и урегулированию конфликта интересов. Оказывается консультативная помощь служащим по вопросам возможных коррупционных проявлений и мерах ответственности за них, проведены методические занятия с гражданскими служащими,
подготовлены материалы по внесенным изменениям в действующее законодательство по антикоррупции, организована непрерывная работа телефона доверия «Антикоррупция» (информация размещена на Интернет-сайте Управления), по которому могут обратиться граждане или организации, считающие себя пострадавшими от неправомерных действий государственных служащих.
К уголовной ответственности за совершение коррупционных правонарушений гражданские служащие Управления не привлекались.

Достойная ли заработная плата в вашем ведомстве?

Заработная плата низкая, несоразмерна ответственности и возрастающим обязанностям, налагаемых на гражданских служащих.
В период 2008-2011 годов не индексировалась совсем, в 2012 году – на 6 %, в 2013 году на 5,5%.
Например, оклад государственного гражданского служащего в Управлении составляет от 3196 рублей у специалиста 1 разряда до 5381 рубля у начальника отдела.

Есть ли информация по изменению кадастровой стоимости земли в следующем году? Планируется увеличение или уменьшение? С чем это связано?

Если речь идет о действующей кадастровой стоимости, то в соответствии с законом (от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности») переоценка кадастровой стоимости в обязательном порядке должна проводиться не реже чем 1 раз в 5 лет, но при этом субъект или орган местного самоуправления (в случае если он наделен такими полномочиями) вправе проводить переоценку ежегодно.
При этом в 2013 году комитетом по управлению имуществом Саратовской области было принято решение о проведении очередной актуализации, (т.е. переоценки) следующих категорий земель:
- это земли сельскохозяйственного назначения,
- земли водного фонда,
- земли особо охраняемых территорий и объектов.
Выбор исполнителя оценочных работ осуществляет комитет по управлению имуществом Саратовской области и заказчиком данных работ является также комитет по управлению имуществом Саратовской области.
При этом следует отметить, что согласно действующему законодательству, с 01.01.2013 Росреестр больше не осуществляет полномочия заказчика работ, соответственно, он не выбирает исполнителя указанных работ.
О том каковы будут результаты очередной оценки, уменьшатся они или увеличатся, прокомментировать может только оценщик, непосредственно выполнивший указанные работы.

При регистрации дачного домика необходимо в декларации указать: жилое или нежилое помещение. Какие плюсы и минусы этих двух вариантов.

В соответствии с пунктом 4 статьи 18 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в декларацию об объекте недвижимого имущества (далее - Декларация), форма которой утверждена приказом Минэкономразвития РФ от 03.11.2009 № 447, в частности, включаются сведения о назначении объекта недвижимости.
При этом все сведения об объекте недвижимого имущества (за исключением кадастрового номера земельного участка, на котором расположен объект недвижимости) определяются и вносятся заявителем в Декларацию самостоятельно, в том числе сведения о назначении объекта недвижимости.
Отметка в пункте 3 Декларации – «Назначение объекта» в графе "Жилое" проставляется в случае, если объектом недвижимости является дом, иное здание, предназначенные для постоянного проживания граждан. Предназначенность для проживания определяется собственником самостоятельно. Для проведения государственной регистрации не требуется представления помимо Декларации каких-то иных документов, в том числе заключений о пригодности или решений суда. При этом следует учитывать требования, которым должно отвечать жилое помещение, установленные Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47.
Графа "Нежилое" выбирается в том случае, если описывается:
- дом или иное здание, не предназначенное для постоянного проживания;
- гараж;
- сооружение.
Таким образом, выбор назначения объекта недвижимости (дома) при заполнении Декларации, должен сделать непосредственно правообладатель
такого объекта недвижимости.

Что нужно для регистрации договора дарения 1/2 части дома?

С 01.03.2013 Федеральным законом Российской Федерации от 30.12.2012 №302-ФЗ «О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» внесены изменения в Гражданский кодекс РФ, согласно которым правила о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащиеся в статье 574 (Форма договора
дарения) не подлежат применению к договорам, заключаемым после вступления в силу данного закона.
Таким образом, договор дарения любого вида недвижимого имущества, заключенного после 01.03.2013, не подлежит государственной регистрации. Для государственной регистрации перехода права ½ доли в праве жилого дома необходимо представить:
- заявления от «Дарителя» на переход права, от «Одаряемого» на регистрацию права (подлинники);
- документ об уплате государственной пошлины заявитель вправе предоставить на государственную регистрацию по собственной инициативе и после подачи заявления на государственную регистрацию права. При не предоставлении документа об уплате государственной пошлины и если отсутствует информация об этом в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах, документы, необходимые для государственной регистрации прав к рассмотрению не принимаются и по истечении 18 календарных дней с момента их поступления выдаются заявителю (пункт 4 статьи 16 ФЗ РФ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - далее Закон о регистрации) (при предоставлении в подлиннике и копии);
- при предоставлении заявлений представителями сторон договора, прилагается доверенность, оформленная в нотариальной форме (подлинник и копия) (пункт 5 статьи 18 Закона о регистрации);
- договор дарения не менее чем в 2-х экземплярах подлинниках, один из которых после проведения государственной регистрации остается в деле правоустанавливающих документов, хранящегося в соответствующем территориальном органе Росреестра (пункт 5 стать18 Закона о регистрации). Обращаем внимание, что к существенным условиям договора дарения, при которых он считается заключенным, относятся - стороны договора, конкретный объект дарения, условие о безвозмездности передачи вещи, то есть без наличия
встречной передачи или встречного обязательства (статья 572 ГК РФ);
- нотариальное согласие супруга (ги) на отчуждение путем дарения доли в праве на объект недвижимости в случае, если на данное недвижимое имущество распространяется режим общей совместной собственности супругов (статья 35 Семейного кодекса РФ) (подлинник и копия).

У меня украли документы на квартиру. Что мне нужно сделать, чтоб никто не мог завладеть моей квартирой незаконно, пока я не восстановлю документы?

Вы можете представить заявление о невозможности осуществления регистрационных действий без вашего личного участия. Такое заявление подаётся на площадках приёма или посредством почтового отправления. Если заявление направляется по почте, подпись на нём должна быть нотариально удостоверена.